שאלות נפוצות על משכנתאות, ביטוח והחזרי מס

על השירות

איך מתחילים?

משאירים פרטים באתר, מתקשרים ל-03-5051100 או כותבים לנו בוואטסאפ. נחזור אליכם בימים א׳–ה׳ בין 10:00 ל-18:00, נבין מה אתם צריכים ונגיד לכם אילו מסמכים כדאי להכין.

אפשר לקבל ליווי בלי להגיע למשרד?

כן. אפשר לעבוד איתנו בטלפון ובזום. מי שמעדיף פגישה פנים מול פנים מוזמן למשרדים שלנו בבת ים (מנחם יקואל 6) ובהוד השרון (החרש 15).

באילו תחומים אתם עובדים?

משכנתאות והלוואות, ביטוחים (חיים, בריאות, דירה, רכב ועסק), פנסיה וחיסכון, והחזרי מס לשכירים. בכל תחום יש באתר דף עם הסבר מפורט.

משכנתאות והלוואות

מה עושה יועץ משכנתאות?

בודק איתכם את יכולת ההחזר, בונה תמהיל מסלולים, פונה לכמה בנקים וגופי מימון ומלווה אתכם עד החתימה. פירוט מלא בדף יועץ משכנתאות.

קיבלתי סירוב למשכנתא בבנק. מה עכשיו?

סירוב בבנק אחד לא אומר שכל הבנקים יסרבו. בודקים מה הייתה סיבת הסירוב, מה אפשר לשפר בתיק ואילו בנקים או גופים חוץ-בנקאיים מתאימים. עוד על כך בדף משכנתא למסורבים.

כמה אפשר לקבל בהלוואה כנגד נכס?

ניתן לגייס מימון של עד 90% משווי הנכס. הסכום בפועל תלוי בגוף המממן, בהכנסות ובמשכנתא שכבר רשומה על הנכס. ראו הלוואה כנגד נכס.

מה זה משכנתא הפוכה?

הלוואה לבני 60 ומעלה כנגד הדירה שבבעלותם, בלי למכור אותה ובלי לעזוב את הבית. ההסבר המלא בדף משכנתא הפוכה.

איך מחשבים החזר חודשי של הלוואה או משכנתא?

במחשבון שלנו מזינים סכום, ריבית ותקופה, ורואים את ההחזר החודשי בכל מסלול ואת סך הריבית.

החזרי מס

כמה שנים אחורה אפשר לבקש החזר מס?

שש שנים, לפי סעיף 160 לפקודת מס הכנסה. בשנת 2026 אפשר להגיש בקשה על השנים 2020 עד 2025, ואת שנת 2020 אפשר להגיש רק עד 31.12.2026.

איך יודעים אם מגיע לי החזר מס?

המצבים הנפוצים הם עבודה בחלק מהשנה, כמה מעסיקים בלי תיאום מס, סיום תואר, לידת ילד, תרומות והפקדות עצמאיות לביטוח או לפנסיה. הרשימה המלאה בדף החזר מס לשכירים.

ביטוח, פנסיה וחיסכון

איך יודעים אילו ביטוחים כבר יש לי?

באתר הר הביטוח של רשות שוק ההון אפשר לראות את פוליסות הביטוח שרשומות על שמכם. זו נקודת התחלה טובה לבדיקת כפל ביטוחי. ראו גם ביטוחי בריאות.

האם ביטוח משכנתא חייב להיות דרך הבנק?

לא. אפשר לרכוש ביטוח חיים וביטוח מבנה למשכנתא בחברת ביטוח אחרת, בתנאי שהפוליסה עומדת בדרישות הבנק. פירוט בדף ביטוח משכנתא.

איפה רואים כמה דמי ניהול אני משלם בפנסיה?

בדוח השנתי שהקרן שולחת מופיעים דמי הניהול מההפקדות ומהצבירה. עוד בדף קרנות פנסיה.

מה זה טופס קוביות?

נספח ה'1, ההוראות למעסיק איך לחלק את ההפקדות בין הקופות שלכם. יש לנו מדריך וכלי שממלא את הטופס.

לא מצאתם תשובה?

השאירו פרטים ונחזור אליכם בימים א׳–ה׳ בין 10:00 ל-18:00, או התקשרו 03-5051100.

חזרו אליי