ביטוח משכנתא

כשלוקחים משכנתא, הבנק מחייב לבטח אותה – וברוב המקרים מציע לעשות את זה דרכו. מה שהרבה לא יודעים: אין חובה לרכוש את ביטוח המשכנתא דרך הבנק. אפשר לבטח בכל חברת ביטוח, בתנאי שהפוליסה עומדת בדרישות הבנק – ולעיתים קרובות זה יוצא זול יותר.

בישרים אנחנו משווים עבורכם בין חברות הביטוח, מעבירים את הפוליסה לבנק ודואגים שהכול יהיה תקין – כך שתחסכו אלפי שקלים לאורך חיי המשכנתא.

‍

ממה מורכב ביטוח משכנתא?

• ביטוח חיים למשכנתא: אם חס וחלילה אחד הלווים נפטר, חברת הביטוח משלמת לבנק את חלקו ביתרת המשכנתא, והמשפחה נשארת בבית בלי החוב הזה.
• ביטוח מבנה: מכסה נזק לדירה עצמה – אש, נזקי מים, רעידת אדמה ונזקי טבע. בדרך כלל כולל גם ביטוח צד ג' וחבות מעבידים.

שימו לב: ביטוח המבנה של המשכנתא לא מכסה את התכולה. לכיסוי של התכולה ושל המבנה יחד, כדאי להכיר את ביטוח הדירה.

‍

למה דרך הבנק זה לא תמיד הכי משתלם?

• מחיר: חברות הביטוח מתחרות על הלקוחות. השוואה יכולה לחסוך סכום משמעותי לאורך 20–30 שנה.
• התאמה אישית: מחיר ביטוח החיים מושפע מגיל, עישון ומצב רפואי. כשמשווים, אפשר למצוא את החברה שנותנת את התנאים המתאימים לכם.
• כפל ביטוחי במבנה: אם יש לכם ביטוח דירה שכולל מבנה, אולי אתם משלמים פעמיים על אותו דבר.

‍

כבר יש לכם משכנתא? אפשר לחסוך גם עכשיו

לא רק מי שלוקח משכנתא חדשה יכול להרוויח. אפשר להעביר את ביטוח המשכנתא הקיים לחברה אחרת גם באמצע התקופה, בתנאי שהפוליסה החדשה מאושרת על ידי הבנק. לפעמים מספיקה בדיקה של כמה דקות כדי לגלות שמשלמים יותר מדי.

וגם במחזור משכנתא: אם אתם ממחזרים, זה הזמן לבדוק מחדש את הביטוח – כדי שהסכום והתקופה יתאימו למשכנתא החדשה.

‍

ממה מושפע המחיר?

• ביטוח החיים: גיל הלווים, עישון, מצב רפואי, יתרת המשכנתא ומשך התקופה.
• ביטוח המבנה: שווי הבנייה של הדירה (לא שווי הדירה בשוק), סוג המבנה, הקומה והכיסויים הנוספים.

מכיוון שכל חברה מתמחרת אחרת, השוואה היא הדרך היחידה לדעת אם המחיר שלכם הוגן.

‍

יש בעיה רפואית? עדיין אפשר

מצב רפואי יכול לייקר את ביטוח החיים או לגרום לדחייה בחברה מסוימת – אבל חברות שונות מסתכלות על אותו מצב אחרת. אנחנו יודעים לאיזו חברה לפנות בכל מקרה, ועוזרים להכין את המסמכים הרפואיים כך שהחיתום יהיה הוגן.

‍

אילו מסמכים צריך?

• תעודות זהות של כל הלווים.
• פרטי המשכנתא: סכום, תקופה ושם הבנק.
• פרטי הנכס: כתובת, שטח ושנת בנייה.
• הצהרת בריאות לכל לווה, ומסמכים רפואיים אם צריך.

‍

למי זה רלוונטי?

• מי שלוקח משכנתא חדשה לרכישת דירה.
• מי שממחזר משכנתא.
• מי שלוקח הלוואה כנגד נכס או משכנתא לאיחוד הלוואות.
• מי שיש לו משכנתא קיימת ומעולם לא השווה את מחיר הביטוח.

‍

איך זה עובד אצלנו?

1. שיחה קצרה: פרטי המשכנתא, הלווים והנכס.

2. השוואת מחירים: בודקים את ההצעות של חברות הביטוח לביטוח החיים ולביטוח המבנה.

3. הצטרפות: עוזרים במילוי הצהרת הבריאות ובהפקת הפוליסה.

4. העברה לבנק: מעבירים לבנק את הפוליסה ואת כתב השעבוד לטובתו, ומוודאים שהבנק אישר.

5. ליווי לאורך השנים: כולל עדכון במחזור משכנתא, וליווי ביום שצריך להגיש תביעה.

‍

שאלות נוספות

הבנק יכול לסרב לפוליסה מחברת ביטוח אחרת?

הבנק רשאי לדרוש שהפוליסה תעמוד בתנאים שלו – למשל סכום, תקופה ושעבוד לטובתו – אבל הוא לא יכול לחייב אתכם לבטח דרכו. אנחנו דואגים שהפוליסה תעמוד בכל הדרישות.

מה קורה לביטוח במחזור משכנתא?

בדרך כלל צריך לעדכן את הפוליסה כך שתתאים לסכום ולתקופה החדשים. זו גם הזדמנות טובה להשוות מחיר מחדש.

‍

ביטוח משכנתא הוא חובה, אבל לשלם עליו יותר מדי זה לא. ישרים משווים בין החברות, מעבירים את הפוליסה לבנק ומוודאים שאתם מכוסים כמו שצריך.

‍

רוצים לבדוק כמה אפשר לחסוך בביטוח המשכנתא? השאירו פרטים בטופס, ונחזור אליכם בהקדם.

‍

** המידע המובא כאן הוא מידע כללי בלבד, ואינו מהווה תחליף לתנאי הפוליסה. תנאי הפוליסה בלבד הם המחייבים.

עודכן לאחרונה: אוקטובר 2026